Déposez votre annoncesur YALUOZA
Exposez votre bien d'exception aux bons acquéreurs ou locataires, en toute simplicité.
Visibilitéinternationale
Mise en avantPremium
Photos hautedéfinition optimiséespar IA
Annonce optimiséepar IA
Accompagnementpersonnalisé
- Paiement sécurisé
- Sans agence
- Sans commission
- Publication jusqu'à la vente
Une mise en ligne simple et rapide
En quelques étapes, votre annonce est en ligne et visible auprès d'une audience qualifiée en France et à l'international.
- 1
Renseignez votre bien
Indiquez les informations essentielles sur votre propriété en quelques minutes.
- 2
Ajoutez vos photos
Importez vos photos (optimisation par IA pour un rendu haut de gamme).
- 3
Choisissez votre offre
Une offre claire et adaptée à vos besoins, sans engagement de durée.
- 4
Publiez et recevez des contacts qualifiés
Votre annonce est immédiatement en ligne et visible par des acheteurs ou locataires sérieux.
Cela ne prend que quelques minutes
Pourquoi publier sur YALUOZA ?
Une visibilité unique
Votre bien est exposé en France et à l'international auprès d'une audience ciblée et haut de gamme.
Des acquéreurs et locataires qualifiés
Nous attirons une clientèle sérieuse, passionnée par l'immobilier de luxe et de prestige.
Une valorisation optimale
Mise en avant Premium, photos optimisées par IA et annonce enrichie pour sublimer votre bien.
Un service transparent et sécurisé
Sans agence, sans commission, avec un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Des biens d'exception déjà sur YALUOZA
Rejoignez dès maintenant les propriétaires qui font confiance à YALUOZA
- Paiement sécurisé
- Sans agence
- Sans commission
- Publication jusqu'à la vente
Yaluoza est la place de marché de l'immobilier de luxe entre particuliers : propriétaires et acquéreurs s'y rencontrent sans intermédiaire, avec les outils et la discrétion des grandes maisons - et zéro commission d'agence.
L'estimation est gratuite. Seule la publication d'une annonce est payante - une formule de diffusion, jamais une commission.
Le modèle Yaluoza
- Commission d'agence
- 0 €
- La vente
- En direct
- L'estimation
- Gratuite
Un bien d'exception n'a pas besoin d'intermédiaire pour trouver son acquéreur.
Pendant des décennies, vendre un bien de prestige revenait à laisser un pourcentage du prix à la commission d'une agence - la norme, que l'on discutait rarement. Plus le bien valait, plus la note montait, sans que le service, lui, change vraiment.
Notre conviction tient en une phrase : le propriétaire d'un bien d'exception détient déjà l'essentiel - le bien, son histoire, le juste prix. Ce qui manquait, c'était la méthode et les outils. Yaluoza les met à disposition, pour que la vente se fasse en direct - et que la valeur reste au vendeur.
- Commission
- 0 €
- Estimation
- Gratuite
- Publication
- Payante
Le prestige se vend très bien en direct.
Sans commission ne veut pas dire gratuit : l'estimation est offerte, la publication de l'annonce reste payante - une formule de diffusion, jamais un pourcentage sur la vente.
De l'estimation à la remise des clés, vous gardez la main.
Vendre entre particuliers suit un chemin simple et lisible. En voici les quatre temps, du juste prix à la signature chez le notaire.
Étape 01 - Estimer
Gratuitement, sur les ventes réelles enregistrées autour de votre bien, sans engagement.
Étape 02 - Publier
Votre annonce, épaulée par nos outils : photos améliorées par IA, description assistée, plans, DPE.
Étape 03 - Vendre en direct, en discrétion
Les demandes arrivent par messagerie ; vous qualifiez, vous choisissez à qui répondre.
Étape 04 - Signer chez le notaire
0 € de commission. Les frais de notaire restent à la charge de l'acquéreur.
L'estimation est gratuite ; la publication est payante - une formule de diffusion, sans commission d'agence.
Tout ce qu'une agence faisait - intégré, à portée de clic.
Une agence, c'était des outils et une méthode. Nous les avons réunis dans la plateforme - de l'estimation au premier échange avec l'acquéreur - pour que vous les teniez vous-même. L'estimation reste gratuite ; seule la publication d'une annonce est payante, sans commission d'agence.
Un même standard, de l'estimation à la diffusion.
Estimation gratuite
Fondée sur les ventes réelles enregistrées - le prix médian au m² relevé autour de votre adresse.
Outils & simulations
Capacité d'emprunt, mensualités et frais de notaire, calculés au barème officiel.
Photos & annonce assistées par IA
Amélioration des photos, rédaction, plans du bien et DPE pré-rempli par le numéro ADEME.
Données de marché
Le prix au m² et le prix par adresse, lus sur les transactions réellement enregistrées.
Discrétion & messagerie
Vos coordonnées ne sont jamais publiques - les demandes arrivent par messagerie, et vous choisissez à qui répondre.
Guides & Le Journal
Le guide du vendeur et nos publications, pour décider et vendre en connaissance de cause.
Votre bien mérite mieux qu'une commission.
Estimez gratuitement, sur les ventes réelles enregistrées autour de votre adresse. Publiez lorsque vous êtes prêt : la vente se conclut en direct, de propriétaire à acquéreur - 0 € de commission d'agence.
L'estimation est gratuite. La publication de l'annonce est payante - une formule de diffusion, sans commission d'agence.
Gardez chaque euro de votre vente
Vous vendez de particulier à particulier. Pas d'intermédiaire, pas de commission : le prix affiché est le prix que vous encaissez.
Confidentialité maîtrisée. Vos coordonnées ne sont jamais publiques ; vous choisissez à qui répondre.
Clientèle d'exception. Des acquéreurs réellement en quête de biens de prestige.
Le juste prix, dès le départ. Une estimation fondée sur les données réelles du marché.
Simulation · une vente à 2 000 000 €
Ce qu'une agence prélève
100 000 €(5 %)*
Ce que vous payez, vous
0€
Vous conservez 100 000 € de plus qu'avec une agence.
* Honoraires d'agence indicatifs. En France, ils s'échelonnent généralement de 3 à 6 % du prix de vente.
Nos services inclus
Lorsque vous déposez votre annonce chez Yaluoza, vous bénéficiez d'un accompagnement complet.
Création et optimisation de votre annonce
Nous vous guidons pour rédiger une annonce percutante qui attire les bons acheteurs.
Présentation haut de gamme
Mise en page élégante, description détaillée et présentation soignée de votre bien.
Accompagnement personnalisé
Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller à chaque étape de la mise en vente.
Mises à jour faciles
Modifiez votre annonce à tout moment et en toute simplicité.
Service client dédié
Une équipe réactive pour répondre à toutes vos questions.
Comment ça marche ?
- 1
Créez votre compte
Inscrivez-vous en quelques minutes sur notre plateforme sécurisée.
- 2
Déposez votre annonce
Renseignez les informations de votre bien et ajoutez vos photos.
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Nous valorisons votre annonce
Notre équipe vérifie et optimise votre annonce pour une mise en ligne rapide.
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Votre bien est en ligne
Votre propriété est visible auprès d'acheteurs qualifiés et de notre réseau exclusif.
- 5
Recevez des contacts qualifiés
Nous vous mettons en relation avec des acheteurs sérieux et intéressés.
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