Propriété de 1900 de 265 m² avec bibliothèque et piscine, Marnes-la-Coquette

Chauffage

Individuel · Gaz

Stationnement

2 places · Garage, Place extérieure

Terrasse

1 terrasse

Jardin

1800 m²

Sous-sol

Oui

Année de construction

1900

État du bien

Entretenu

Sur un terrain boisé et clos de 2 100 m² à Marnes-la-Coquette, cette propriété de 1900 développe 265 m² en pierre et enduit, sous une toiture d'ardoise à mansardes. Le cœur de la maison est sa bibliothèque de 34 m² : trois murs habillés de rayonnages de chêne du sol au plafond, une échelle de meunier en laiton sur rail, des liseuses en laiton le long des tablettes, une table de lecture et un fauteuil de cuir près de la fenêtre. Les rayonnages sont compris dans la vente ; les ouvrages ne le sont pas. Neuf pièces au total, dont cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Le salon de 46 m² ouvre par trois portes-fenêtres sur une terrasse de pierre. Le jardin est mature — cèdre, hêtres, ifs taillés — et abrite une piscine de 12 mètres sur 5, bordée de la même pierre calcaire que la maison. Chauffage individuel au gaz, DPE C. La maison est en bon état et habitable en l'état. Cave. Garage double et place extérieure. Marnes-la-Coquette est la commune la moins peuplée et la plus protégée des Hauts-de-Seine. Gare de Garches–Marnes-la-Coquette à sept minutes en voiture. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

168 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

151 kWh/m²/an

Émissions de GES

31 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

2 840 - 3 900 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026