Trois pièces neuf de 84 m² avec balcon, rue Ramey
Jules-Joffrin · Paris 75018
1 220 000 €
Type
Appartement
Surface
84 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d'eau
1
Étage
4ᵉ étage
État
Neuf
Caractéristiques détaillées
- Chauffage
- Individuel · Pompe à chaleur
- Balcon
- 1 balcon · 6 m²
- Année de construction
- 2024
- État du bien
- Comme neuf
Description
Livré en 2024, cet appartement de 84 m² occupe le quatrième étage d'un petit immeuble neuf à Jules-Joffrin. Le séjour ouvre par une baie coulissante sur un balcon de 6 m² donnant sur la rue. La cuisine, ouverte et laquée vert sauge, est livrée équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Larges lames de chêne clair, murs blancs à arêtes vives, portes affleurantes. Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE A : les charges de chauffage sont minimes. Le bien n'a jamais été habité et les garanties constructeur courent encore. Ascenseur, immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. Cave. Métro Jules Joffrin et Marcadet–Poissonniers à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.
Les atouts du bien
Localisation
Emplacement
Jules-Joffrin
Paris 75018
Zone indicative · localisation approximative
À proximité
Écoles, transports et commerces autour du bien — à parcourir à pied.
Distances à vol d'oiseau et temps de marche estimés (~5 km/h) · données OpenStreetMap.
Performance énergétique
- Consommation én. primaire
- 56 kWhEP/m²/an
- Consommation én. finale
- 24 kWh/m²/an
- Émissions de GES
- 2 kgCO₂/m²/an
- Coût annuel estimé
- 520 - 740 €/an
- Date d'indexation des prix
- 01/01/2026
Détails du prix
Montant estimé du projet
1 256 600 €
- Prix au m²
- 14 524 €/m²
- Prix du bien
- 1 220 000 €
- Frais de notaire estimés
- 36 600 €
Prix au m² calculé automatiquement (prix ÷ surface). Donnée indicative de comparaison, elle ne constitue pas une estimation de la valeur du bien.
Pour un logement ancien, comptez près de 8% du prix au titre des frais d'acquisition, contre seulement 3 % environ pour un bien neuf. Ce chiffre reste une simple estimation, susceptible de varier selon le département et le dossier.
Coûts récurrents
- Charges de copropriété
- 1 920 €/an
- Estimation de la facture énergétique
- 520 - 740 €/an
Charges de copropriété : ce que vous versez chaque année pour votre part des dépenses courantes prévues au budget de la copropriété.
Coûts récurrents annuels, non inclus dans le montant estimé du projet.
Financer ce bien
Mensualité estimée
6 368 €/ mois
- Prix du bien
- 1 220 000 €
- Apport
- 122 000 €
- Montant emprunté
- 1 098 000 €
- Frais de notaire
- 36 600 €
Estimation indicative sur 20 ans à 3,5 %, hors assurance emprunteur. Budget total, frais de notaire inclus : 1 256 600 €.