Studio de 31 m² entièrement agencé, rue Chomel

Chauffage

Individuel · Electrique

Année de construction

1870

État du bien

Entretenu

Au quatrième étage d'un immeuble de 1870, à cent mètres du Bon Marché, ce studio de 31 m² a été agencé pour qu'aucun mètre carré ne soit perdu. Un mur entier, du sol au plafond, est occupé par une menuiserie sur mesure peinte dans un vert forêt sourd, la même teinte que les murs et la corniche : rangements, penderie, bibliothèque et kitchenette y sont logés derrière des portes affleurantes à poignées encastrées en laiton. La kitchenette, complète avec plaque à induction, four et réfrigérateur, se referme entièrement. Le couchage est en alcôve, dans une niche de la même menuiserie, avec une étagère et une liseuse en laiton au-dessus et des tiroirs en soubassement. Le parquet est en chêne à lames étroites. La salle d'eau, refaite, est en zellige blanc cassé avec douche à l'italienne et robinetterie en laiton non verni. Le parti est assumé : le studio est sombre, enveloppant et petit. Il convient à un pied-à-terre ou à un premier achat dans le quartier, non à une résidence principale à deux. Immeuble sans ascenseur. Cave. Métro Sèvres-Babylone et Rue du Bac à moins de cinq minutes. Vente entre particuliers, sans commission d'agence.

Consommation én. primaire

298 kWhEP/m²/an

Consommation én. finale

130 kWh/m²/an

Émissions de GES

8 kgCO₂/m²/an

Coût annuel estimé

880 - 1 220 €/an

Date d'indexation des prix

01/01/2026